Сроки оплаты коммунальных платежей

ОплатаЧеловек давно живет в цивилизованном обществе, является гражданином своей страны, платит налоги, имеет права и свободы. Но, помимо прав, есть еще и обязательства перед государством, в сферу которых входят и выплаты в счет коммунальных платежей.

Что входит в перечень коммунальных платежей

Жилищный кодекс России регулирует порядок оплаты в Москве коммунальных платежей в 2016 году. Согласно 153-й статье Кодекса, оплата коммунальных платежей обязательна не только для граждан РФ, владельцев или арендаторов жилого помещения, но и для предпринимателей (юридических лиц), которые владеют любым помещением. Сюда входят следующие пункты:

  • горячая и холодная вода;
  • газоснабжение жилища;
  • электроэнергия;
  • отопление помещения.

Также Жилищный кодекс регулирует оплату общего и частного ремонта помещения. Все эти пункты являются обязательными для всех собственников жилья.

Читайте также: Правила оформления субсидий на оплату коммунальных услуг

Система льгот

Право на льготу имеют такие категории граждан:

  • владельцы собственного жилья;
  • граждане, проживающие в помещении по договору о найме жилища;
  • члены жилищного кооператива.

Ветераны-участники боевых действий также пользуются правом получения льгот для оплаты коммунальных услуг. Имеется в виду минимальный тариф, размер которого каждый год индексируется. Помимо этих льгот, ветераны могут получить бесплатное жилье, внеочередное обслуживание в своей поликлинике. Также льготной категорией являются военнослужащие, которым предоставляется денежная компенсация. Тариф оплаты для них значительно снижается.

Сроки оплаты

Согласно 155-й статье Жилищного кодекса России, определены сроки для оплаты необходимых в Москве и других городах коммунальных платежей. Такой период неизменный, он актуален для любого месяца, и необходимо успеть сделать платеж. Проводят его ежемесячно (до 10 числа). Исключением может быть разве что договор о найме, где указывают другое число. Для того чтобы оплатить коммунальные услуги, нужно иметь при себе следующие документы:

  1. Счет-квитанцию за текущий месяц.
  2. Платежные документы, размещенные в системе (электронная форма).
  3. Номер лицевого счета.

Провести платеж можно через банк, почту или Интернет. Способы абсолютно равнозначны и ни один из них не является нарушением.

Пеня и ее размеры

Существует такая проблема, как просрочка оплаты обязательных коммунальных платежей.  Если имеет место полная или частичная неоплата счета за жилье в конце месяца начисляется пеня, которая равняется 1/300 курса рефинансирования российского Центрального банка. Просрочка будет расти ежемесячно, до полной оплаты по счетам. Если по прошествии времени задолженность не была погашена, государство применяет более радикальные меры, вплоть до обращения в суд.

Если вы являетесь квартиросъемщиком или не приватизировали свою жилплощадь, то решением суда может стать выселение. Для полноправных владельцев жилья порой применяются санкции на взыскание имущества, которое будет оценено в стоимость вашего долга.

При вычислении суммы штрафа учитывайте уже имеющуюся просрочку, количество ее дней с момента неуплаты до момента погашения и курс рефинансирования российского центрального банка на сегодняшний день. Сумма меняется в зависимости от изменения курса.

Порядок частичной оплаты обязательных коммунальных платежей

Если у вас нет возможности полностью оплатить коммунальные счета в срок, для этого существует способ частичной оплаты. Так же как и при осуществлении обычного перевода, необходимо обратиться в банк, назвать сумму оператору и период счетов, которые вы хотите погасить.

При частичной оплате происходит перерасчет долга и, соответственно, сумма штрафа уменьшается. Документы для такой операции остаются такими же, как и для полного погашения. Будьте внимательны при указании своего личного лицевого счета, иначе это может привести к проблеме задолженности, а пеня будет начисляться вне зависимости от причин.

Исковая давность по задолженности

Существует такое понятие, как давность иска, которое устанавливается законодательством и действует для защиты истца. Это право закреплено в Гражданском кодексе России, в статье 195, и его сроки не могут быть изменены по соглашению сторон иска. Виды давности исков:

  • всеобщий (три года);
  • специальный срок (более трех лет в особых спорных случаях).

Согласно статье 208-й Гражданского кодекса России, исковая давность не относится к случаям:

  • если иск касается защиты нематериальных благ и прав, которые не относятся к имуществу;
  • если речь идет об иске о выдаче вклада;
  • когда имеют в виду иск о причинении морального вреда или посягательствах на жизнь или здоровье гражданина;
  • остальные случаи, прописанные законом.

Останавливают срок исковой давности при форс-мажорных обстоятельствах (непредвиденные случаи, ЧП), нахождении сторон в Вооруженных силах России, моратории, а также, если закон прекращает действовать или касается уголовного дела.

Читайте также: Как оплачивать коммунальные услуги через терминал Сбербанка

Процедура оплаты коммунальных платежей – это обязательный процесс для каждого гражданина Российской Федерации. Если проводить ее вовремя, то проблем не возникнет. В случае невозможности погашения полного долга за свое жилье, государство предоставляет возможность частичного погашения. Но все же готовиться к оплате услуг стоит заранее, во избежание штрафов и для сохранения имущества.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *