Какой срок исковой давности по коммунальным платежам в 2017 году

Коммунальные платежиЕсть целый ряд причин, которые могут быть препятствием для оплаты коммунальных услуг. Со временем образуется серьезный долг. Он растет с каждым месяцем. Когда сумма становится большой, управляющая компания начинает принимать меры для возвращения денег. Вначале неплательщика ждет простое предупреждение. При отсутствии действий со стороны нарушителя делом занимаются блюстители закона. Срок исковой давности по коммунальным платежам способствует уменьшению суммы задолженности.

Как происходит оплата коммуналки

Статья № 153 ЖК РФ обязывает всех собственников жилья вносить плату за использованные ресурсы полностью и вовремя. Срок внесения может измениться для жильцов всего дома. Для этого необходимо согласие большинства владельцев квартир. Нужно будет перезаключить договор с ЖКХ.

Человек обязан возместить в денежном эквиваленте затраты:

  • за отопление,
  • электричество,
  • водоснабжение,
  • канализацию.

Все вышеперечисленные услуги населению предоставляют государственные предприятия. Они же устанавливают тарифы, которые могут быть изменены коммунальными службами.

Помимо этого, владельцы многоквартирных домов должны платить за жилищные услуги каждый месяц. К таким относятся обслуживание коммуникаций и лифта, капитальный ремонт. Каждый месяц все квартиросъемщики получают квитанции. В них указаны сумма, которую нужно оплатить, и расход ресурсов. Последний определяется счетчиками.

Формирование задолженности

Десятое число является крайним сроком, когда нужно заплатить за коммунальные услуги. Со следующего дня появляется задолженность. Жилищный кодекс гласит, что за задержку оплаты будут начисляться пени.

Если гражданин на протяжении трех месяцев не оплачивает коммунальные услуги, он получает уведомление. Нарушителя предупреждают, что, если он не внесет сумму долга, дальнейшее использование ресурсов будет невозможным. Затем происходит прерывание предоставления услуг.

Возобновление возможно только после полной выплаты задолженности.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Накопление огромной суммы долга приводит к началу судебного разбирательства. Управляющая компания должна обратиться к услугам правозащитников для взыскания с нарушителя. В таком случае гражданин обязан выплатить все, что задолжал.

Если коммунальные услуги не оплачивались на протяжении нескольких лет, то долг может достигать нескольких сотен тысяч рублей. Найти такие деньги очень сложно. По закону, есть возможность немного уменьшить сумму. Такой шанс дает Гражданский кодекс, а конкретнее, статья № 199, которая определяет срок исковой давности по коммунальным платежам. Судебная практика показывает, что он в определенных случаях меняется. Стандартный срок – не более трех лет.

Нюансы оплаты

Суд взыскивает задолженность с неплательщика за последние три года. Сюда входят и пени за просрочку. Если на протяжении этого срока был сделан один платеж, то с него начнется отчет срока давности.

Бывают случаи, что в наследство достается жилище с задолженностью по коммуналке. В таком случае новоиспеченный владелец должен выплатить сумму, которая оставалась неоплаченной на протяжении последних трех лет.

Суд принимает решение о сроке давности. Нарушитель должен понимать, что это делается до вердикта о взыскании. Когда дело передается приставам, ничего изменить невозможно.
Взыскание суммы долга

Читайте также: Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Управляющая компания самостоятельно взыскать задолженность не может, ей нужно действовать через суд. По закону, она должна подать Коммунальные платежизаявление с требованием к нарушителю оплатить использованные им ресурсы. Если оно удовлетворяется, то делом занимаются судебные приставы.

Долг можно взимать только законными способами. Погасить его можно:

  • единым платежом;
  • по частям.

Небольшие суммы рекомендуется выплачивать за один раз. В случае огромного долга можно заключить договор с управляющей компанией по его реструктуризации. Но в данном случае вначале нужно погасить начисленные пени, и только потом – основную сумму. Нередко встречается применение комиссии. Чаще всего приставы требуют выплатить все за один раз. Написав заявление, вы можете добиться погашения долга по частям.

Рекомендуется все дела решать сразу с компанией, которая предоставляет вам коммунальные услуги. Это выгодно как вам, так и им. Обращение в органы суда забирает много времени, напрямую связаться с сотрудниками компании гораздо проще. Есть еще один способ для погашения долга – потребительский кредит.

Нюансы оплаты задолженности по частям

Нарушитель должен понимать, что управляющая компания пойдет на оформление договора по реструктуризации долга лишь в том случае, если ей это будет очень выгодно. Есть определенные нюансы в этом деле. Все условия оговариваются строго индивидуально, никакого стандартного договора нет. Также при оплате задолженности гражданин теряет право на льготы и субсидию.

Если договор с управляющей компанией заключен, его нужно придерживаться и выполнять все условия. В противном случае наказание для неплательщика будет более жестким.


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *