Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Задолженность по квартплатеОформляя важную документацию, зачастую много времени уходит на первичные бумаги, которые являются ее обоснованием. Чтобы избежать проблем и сократить срок их изготовления, нужно заранее позаботиться об этом и узнать, какие необходимы справки.

При оформлении ипотеки или продаже квартиры справка о неимении долгов по коммунальным услугам считается немаловажным документом, который доказывает высшим учреждением, что человек платежеспособный. Заранее подготовленная деловая бумага облегчит дальнейшее оформление документов.

Таким образом, если вы решились продавать квартиру или планируете взять кредит, обязательно оформите справку о неимении задолженности по оплате за жилплощадь. При наличии долгов немедленно их погасите. Делается это в банке, в любом отделении почты, банкомате или терминале. Также это возможно осуществить, не выходя из дома через Интернет или же проплатить непосредственно в управляющей компании.

Важность справки при продаже квартиры

Во время продажи жилой площади нужно собрать много разнообразных документов, но среди них нет справки о неимении задолженности по квартплате.

Не все покупатели требуют представить им данный документ, и все долги по коммунальным услугам переходят совместно с жилой площадью состоявшимся владельцам. Это неправильно. Учреждения не берут во внимание то, кто был и есть владельцем. Они требуют погашения задолженности с фактического хозяина.

Иногда проживающие игнорируют квитанции по услугам ЖКХ, рассчитывая на то, что долги спишутся в автоматическом порядке. Но во время оформления соглашения купли-продажи, всплывают все задолженности.

Решение данной трудности переходит в правовую сферу.

Нынешнему хозяину квартиры следует обратиться к бывшему владельцу, который не произвел вовремя оплату за услуги ЖКХ. Желательно это сделать в письменной форме, чтобы в случае, если дело дойдет до суда, можно было предоставить доказательства.

В судебной инстанции при рассмотрении иска решение может быть принято в пользу бывшего хозяина. При подписании договора о купле-продаже новый владелец недвижимости автоматически принимает все долги по услугам, которые предоставляют коммунальные предприятия.

Случается, что суд становится на сторону истца, но при этом он должен безукоризненно обосновать свою позицию с неоспоримыми доказательствами.

В случае если новый владелец недвижимости является наследником, ему желательно взять справку об отсутствии долгов по квартплате. Иначе придется ему погашать задолженности предыдущих собственников жилплощади.

Какое учреждение выдает справку

Если вы не знаете, где взять справку, обратитесь в жилсервис. Она выдается лично владельцу квартиры. Чтобы ее получить, нужно подойти в отдел бухгалтерии ТСЖ или ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе данный документ выдадут лишь при условии погашения всех нынешних счетов за жилплощадь и за услуги коммунальной организации. Выписать справку о задолженности может и Единый информационно-расчетный центр.

Независимо от того, какая форма данного документа, содержание во всех учреждениях будет одинаково. В справке должны отражаться следующие реквизиты:

  • название предприятия, которое выдает документ;
  • информация о заявителе (Ф. И. О. и его адрес);
  • сведения, которые подтверждают наличие или отсутствие задолженности по предоставленным коммунальным платежам;
  • название учреждения, куда будет представлен данный документ;
  • дата написания;
  • подпись отвечающего лица;
  • штамп предприятия, которое выдало справку.

Читайте также: Как проверить задолженность по квартплате по коду плательщика

Установленной формы бланка данного документа нет. Таким образом, уполномоченные лица составляют ее в свободной форме. Справка об отсутствии задолженности по квартплате должна содержать все необходимые реквизиты. Также на ней должны стоять печати организаций и подписи ответственных лиц, без которых бумага является недействительной.

Какой период действия и сколько времени уходит на ее оформление

Задолженность по квартплатеЧтобы не затягивать срок изготовления данной справки, нужно заранее подготовить документы:

  • паспорт либо доверенность, если запрос совершает поверенный;
  • заявление;
  • квитанции, которые подтверждают, что платежи за коммунальные услуги делались регулярно;
  • ордер на квартиру или соглашение социального найма;
  • данные с устройств индивидуального учета на электричество, воду, газ.

Именно этот пакет документов нужно представить для быстрого получения справки. Выписать ее могут сразу же или в определенный день выдачи. Срок действия – десять дней. Поэтому зачастую берут документ об отсутствии задолженности накануне заключения договора о купле-продаже. Обязательно проверьте написание всех данных. Незначительная ошибка делает документ недействительным.

Чтобы избежать в будущем задолженности по услугам ЖКХ, нужно своевременно оплачивать квитанции. Это не только докажет ответственность владельца квартиры, но и поспособствует быстрой продаже жилья.


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *