Возможна ли прописка без права проживания по закону

Прописка без права проживанияВсе о видах прописки и как сделать законную регистрацию на жилплощади без права проживания, вы узнаете из данного материала.

Существует особый договор, предусматривающий законную прописку человека без права на проживание и владение имуществом. С помощью него получается исключить любые претензии на долевую собственность относительно жилплощади.

Минусы данной ситуации:

  • при отказе добровольной выписки человека можно выписать только через суд;
  • прописанный по данному договору человек имеет право зарегистрировать и своего несовершеннолетнего ребенка, даже без ведома собственника;
  • право на собственность у прописанного таким образом ребенка отсутствует, но выписать его довольно проблематично;
  • если имеют место родственные связи при прописке без права проживания судом, данный человек воспринимается как полноправный член семьи;
  • выселение, даже добровольное, занимает достаточно много времени.

Согласно такому договору, человек может быть прописан, но у него в паспорте не будет соответствующей печати. Во время заключения договора дополнительно оговариваются пункты вариантов расторжения оного.

Читайте также: Можно ли прописать человека без его присутствия

Договор на право пользования помещением

Основным плюсом данного метода является возможность прописать пункт о расторжении договора при любых условиях, но по одобрению собственника.

Документ заключается на определенный период и обладает следующими особенностями:

  • человек регистрируется в помещении жилой категории;
  • прописка имеет как постоянную, так и временную основу;
  • чаще всего временная прописка оформляется иностранцами и на конкретный срок пребывания в стране;
  • очень популярен такой вид договора у студентов и граждан, пребывающих в новом регионе по командировочным делам;
  • временная прописка по такому договору в жилье, которое приобретено благодаря финансированию или приватизации, не дает право собственности;
  • в отличие от предыдущего договора, это вариант не дает право распоряжения имуществом, даже если имеют место близкие родственные связи;
  • с помощью суда получится предотвратить образование дополнительных соглашений и четко указать все пункты прописки;
  • постоянная прописка без права проживания по такому договору отличается от временной только сроком действия.

Оформление договоренности такого рода приобретает юридическую силу только после заверения нотариусом, в обязанности которого также входит и составление самого документа.

Основные пункты положения:

  • срок действия;
  • акцентирование на отсутствие прав обладания имуществом;
  • определение родственных связей, если таковые имеют место.

Стоит также обратить внимание, что образец договора, в зависимости от регионального расположения, будет мало чем отличаться. Не важно, оформляется договоренность в Москве, Новосибирске или небольшой деревне.

Специфика оформления договора без права проживания

Прописка без права проживанияСоставить нотариально заверенный документ – еще не значит прописать человека. Это как с брачным договором: сначала создается свод правил конкретного рода отношений, а потом уже происходит сам процесс их узаконивания.

Чтобы учесть все нюансы и удовлетворить требования обеих сторон, им заблаговременно необходимо договориться самостоятельно о том, чего конкретно они хотят. В случае возникновения некоторых вопросов относительно данной темы, следует проконсультироваться с юридически компетентным специалистом, дабы не оказаться в итоге в проигрыше.

Самые распространенные вопросы:

  1. Как выгоднее для владельца жилплощади прописать человека? Чтобы точно ответить на данный вопрос, следует конкретизировать ситуацию. Если имеет место близкое родство между сторонами, оптимальнее всего будет считаться постоянная прописка. В случае с посторонними людьми, следует ограничиться временной.
  2. Так ли необходимо оформлять договор? Составление договора отнюдь не обязательно, но специалисты рекомендуют таким образом защитить свои права и имущество.
  3. Возможна ли временная и постоянная регистрация в одном населенном пункте? Законом не запрещено.
  4. Нужна ли временная регистрация при постоянной прописке в другом регионе? Не является обязательным условием.
  5. Нужно ли согласие прописанного для его выписки? Если вы хотите выписать человека без его ведома или присутствия, придется делать это через суд.

Не стоит путать прописку и регистрацию, так как между ними все есть существенная разница:

  • прописка является разрешением на пребывание в стране;
  • регистрация – уведомление о проживании в конкретном месте.

Читайте также: Как можно прописать ребенка через Госуслуги

Подробнее об этих вопросах и других расскажет любой квалифицированный специалист.


Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *