Страхование квартиры от затопления: особенности и нюансы страхового полиса

ЗатоплениеМногие на сегодняшний день имеют на жилплощади дорогостоящий ремонт, поэтому страхование квартиры от затопления вполне актуально. Страховой полис дает возможность компенсировать причиненные убытки и расходы.

Особенности составления страхового договора

Оформив страховку, вы сможете возместить убытки. Например, если вас затопили соседи, то компенсировать нанесенный ущерб обязан виновник происшествия, а также страховая компания.  Все особенности обязательно указываются в полисе.

Читайте также: Как взыскать деньги за ремонт после затопления

В договоре необходимо обозначить зоны предполагаемого риска, попадающие под действие этого документа. Обычно указываются водопроводные системы и трубы, канализацию и радиаторы, а также имущество соседей в том случае, если ответчиком станете вы. В этом пункте нужно указать все возможные причины затопления. В большинстве случаев документируют следующие возможные причины:

  1. Проблемы с сантехникой. Если затопление окажется результатом выхода из строя посудомоечной машины или унитаза, возмещать причиненный ущерб будет страховая компания.
  2. Возникновение течи в стояке. В таких случаях отвечать должна управляющая компания, которая обычно отвергает свою вину, поэтому данный вопрос решается через суд. Если ЖЭКу удастся доказать, что именно по вашей вине не проводились ремонтные и технические работы, то нести ответственность за произошедшее придется вам. Но если этот пункт прописать в договор, то оплачивать придется страховой компании.
  3. Неисправности в отопительной системе. Это самая распространенная причина затопления. Обычно в подобной ситуации виновник – собственник квартиры, однако, если данный пункт занесен в полис, то оплачивать ущерб будет также страховая компания.

Кроме этого, при составлении договора обязательно нужно указывать, что именно вы желаете застраховать. Программы по страхованию бывают разные, по содержанию некоторых из них не важно, чья вина в произошедшем инциденте. Но в некоторых конкретно обозначено, что выплаты будут произведены только в случае непричастности страхователя к аварии.

Составление договора

Страхование квартиры от затопления – важное мероприятие, в котором следует учитывать каждую деталь. Страховые компании всячески пытаются избежать выплаты компенсаций, иначе они обанкротятся. Поэтому документация составляется профессиональным юристом.

Важным условием страхования является такой пункт, как франшиза. Выражаясь более понятно – ограничение на суммы страховых выплат. Есть два вида ограничений: условное и безусловное.

  1. Условное. При составлении договора прописывается сумма ожидаемого ущерба. В случае если оценочная стоимость нанесенного ущерба меньше, чем фиксированная цена, то страховой полис оплачен не будет.
  2. Безусловное ограничение. В этом случае страховщик полностью компенсирует убытки, независимо от суммы нанесенного ущерба.

Второй вариант франшизы выглядит гораздо привлекательней, но цена такого полиса намного выше. Учитывая то, что страховой случай может произойти нескоро, а взносы за обслуживание страхового полиса необходимо платить ежемесячно, многие предпочитают оформлять договор с условным ограничением.

Читайте также: Как оценить ущерб, если соседи затопили

Порядок получения компенсации

Если вас затопили соседи, необходимо позвонить в ЖЭК и вызвать аварийную бригаду, которая устранит течь и составит акт о произведении ремонтных работ. Оригинал должен храниться у вас.

Далее вызывайте независимых экспертов, которые оценят нанесенный ущерб. Используя калькулятор, перепроверьте сумму причиненного ущерба и сообщите о происшествии в страховую компанию.

Для возмещения ущерба необходимо представить такую документацию:

  1. Заявление на получение страховых выплат.
  2. Две копии страхового полиса.
  3. Результаты осмотра и оценки нанесенного ущерба. Этот акт составляют независимые эксперты либо аварийная служба.
  4. Протокол осмотра места происшествия, составленный сотрудниками страховой компании.
  5. Сумма нанесенного ущерба.

В некоторых случаях список документации может отличаться. После подачи пакета документов заявление будет рассмотрено, и если случай отвечает разряду страховых, вам выплатят компенсацию.

Возможные нюансы

Перед оформлением страхования квартиры внимательно прочтите договор. Некоторые компании не страхуют недвижимость, расположенную на первом этаже. Также может быть указано, что любое затопление через крышу не является страховым случаем. Даже если данный нюанс указан в договоре, за него берется дополнительная плата.

Случаем, не попадающим под страхование, может считаться вина третьих лиц. Например, если сотрудники ЖЭКа в ходе ремонта подъезда случайно повредят трубы, вследствие чего ваша квартира будет затоплена, ущерб компенсировать не станут.

Перед страхованием квартиры внимательно изучайте раздел с указаниями источников повышенной опасности. Любой из перечисленных в документе пунктов желательно отметить. В противном случае, если у вас произойдет что-либо, не входящее в список перечисленных пунктов (например, факт пожара), компенсация выплачиваться не будет.

Предложения по страховке от затопления квартиры

В Ингосстрахе существует несколько видов данного страхования и все они комплексные, затопление и ответственность перед соседями уже внесены в полис. Эта страховка обойдется клиенту в 0,6% от стоимости выбранных объектов. Такие же предложения есть и у компании ВСК и БИН Страхование. Полис с защитой недвижимости от любых неприятностей обойдется в 0,7% от суммы покрытия. Перед оформлением полезным будет прочитать мнения и отзывы о качестве обслуживания.

Читайте также: Когда можно по закону делать ремонт в квартире

АСК предлагает отдельно страхование квартиры от затопления, цена которого составит 2 000 рублей, а в Росгосстрах за аналогичное страхование придется заплатить 3 000 рублей.

Чтобы оградить себя от проблем целесообразно оформить страховой полис, который позволит избежать ущерба связанного с плохим состоянием коммуникаций.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *